Reprise et restructuration de baux commerciaux
Baux commerciaux en surplus ou onéreux, repris et soldés.
Elephant Capital reprend, restructure et libère les baux devenus un surplus ou une charge — pour une sortie rapide, certaine et définitive.
Ce que nous faisons
Un opérateur principal pour les engagements locatifs que les voies classiques ne résolvent pas.
Elephant Capital reprend, restructure et libère des baux commerciaux. Selon le dossier, nous intervenons en principal — en portant le bail et son risque — ou en conseil, en ingénierant la sortie pour votre compte.
Une réduction de surface, une fermeture de site ou une restructuration laisse un engagement résiduel coûteux — difficile à sous-louer, qui pèse sur le compte de résultat et le bilan. En procédure collective, un bail onéreux complique la cession et grève le passif.
Nous transformons un engagement subi en sortie maîtrisée.
Comment nous intervenons
La voie qui offre la sortie la plus propre, selon le dossier.
Résiliation amiable
Résiliation anticipée négociée avec le bailleur.
Cession ou sous-location
Transfert du bail ou sous-location à un nouvel occupant.
Reprise en plan de cession
Pour les surfaces en procédures collectives.
Principal ou conseil
Nous reprenons le bail, ou nous ingénierons la sortie pour votre compte.
Ce que nous recherchons
Les situations que nous traitons rapidement.
Surfaces relouables, avec une issue exploitable pour le bailleur comme pour le locataire. Vendeurs multi-sites et flux récurrents bienvenus.
Pour nos contreparties
Confiez-nous les dossiers que vous ne pouvez pas placer.
Administrateurs et mandataires judiciaires, conseils en immobilier d’entreprise, professionnels de la restructuration, directions immobilières. Vous conservez votre relation client, l’apport est rémunéré, et votre client obtient une issue certaine.
Une position ferme en 2 à 4 mois.
Nous reprenons le risque et la gestion de la sortie.
Votre relation client préservée, l’apport rémunéré.
Confidentialité absolue.
À propos
Nous agissons avec détermination, portons le risque et offrons de la certitude — avec discrétion et rapidité.
Elephant Capital réunit une expertise en finance structurée, en restructuration et en immobilier commercial pour résoudre les engagements locatifs que les canaux classiques ne savent pas traiter.
Contact
Un bail en surplus ou onéreux, ou un dossier à confier ?
Indiquez-nous l’essentiel ; nous revenons vers vous sous 24 à 48 heures.